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第3节 不动产投资
单选题: 12题
总题量: 12题
1
[单选题]
不动产投资的特点包括()。
Ⅰ、异质性
Ⅱ、不可分性
Ⅲ、低流动性
Ⅳ、同质性
A.
Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.
Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
C.
Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.
Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
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2
[单选题]
不动产投资工具不包括()。
A.
房地产有限合伙
B.
房地产权益基金
C.
房地产投资信托
D.
房地产股份投资
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3
[单选题]
关于不动产投资类型的叙述,错误的是()。
A.
地产,亦指土地,是指未被开发的,可作为未来开发房地产基础的商业地产之一
B.
商业房地产投资以出租而赚取收益为目的,其投资对象主要包括写字楼、零售房地产等设施
C.
土地本身的不确定性非常高,因此土地投资可能具有较高的投机性
D.
零售房地产是指包括生产用设备、研究和开发用空地和仓库等各种工业用资产的所在地
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4
[单选题]
()是指通过发行受益凭证或者股票来进行募资,并将这些资金投资到房地产或者房地产抵押贷款的专门投资机构。
A.
房地产有限合伙
B.
房地产权益基金
C.
房地产投资信托
D.
房地产股份合伙
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解析
5
[单选题]
()是不动产中的主要类别。
A.
房地产
B.
住宅型建筑物
C.
公寓
D.
商业不动产
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6
[单选题]
不属于不动产投资的特点的是( )。
A.
异质性
B.
不可分性
C.
可分性
D.
低流动性
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解析
7
[单选题]
每一项不动产在地理位置、产权类型、用途和使用率等方面而言都是独特的,这体现了不动产投资的( )特点。
A.
异质性
B.
不可分性
C.
可分性
D.
低流动性
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8
[单选题]
房地产有限合伙由( )和( )组成。
A.
隐名合伙人;出名合伙人
B.
有限合伙人;出名合伙人
C.
有限合伙人;普通合伙人
D.
隐名合伙人;普通合伙人
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解析
9
[单选题]
房地产投资信托基金在美国市场盛行,投资者通过( )可以不用直接拥有真实房地产而投资房地产行业。
A.
QDII
B.
REITs
C.
ETF
D.
RQFII
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10
[单选题]
下列关于不动产投资的类型描述中,正确的有( )。
Ⅰ 地产投资中的地产是指未被开发的,可作为未来开发房地产基础的商业地产之一
Ⅱ 商业房地产投资以出租而赚取收益为目的
Ⅲ 我国目前的工业用地主要集中于经济开发区进行建设
Ⅳ 酒店投资中的酒店是指包含品牌的长期性居住设施
A.
Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
B.
Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
C.
Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.
Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
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解析
11
[单选题]
房地产投资信托基金的特点有( )。
Ⅰ 流动性强
Ⅱ 抵补通货膨胀效应
Ⅲ 风险较低
Ⅳ 风险较高
Ⅴ 信息不对称程度较低
A.
Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.
Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C.
Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ
D.
Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ
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解析
12
[单选题]
下列属于不动产投资工具主要形式的有( )。
Ⅰ 房地产有限合伙
Ⅱ 房地产权益基金
Ⅲ 房地产投资信托
Ⅳ 房地产股份合伙
A.
Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.
Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
C.
Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.
Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
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答题卡
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单选题
(共12题)
1
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3
4
5
6
7
8
9
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11
12