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房产税练习试题
单选题: 13题
多选题: 7题
总题量: 20题
1
[单选题]
关于房产税概念及特点,下列说法不正确的是()。
A.
以房屋为征税对象,以房屋的计税余值或租金收入为计税依据
B.
属于向房屋产权所有人征收的个别财产税
C.
限于所有的经营性房屋
D.
区别房屋的经营使用方式规定不同的计税依据
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2
[单选题]
下列不属于房产税征税范围的是()。
A.
市区的办公大楼
B.
县城的生产厂房
C.
玻璃暖房
D.
房地产开发企业建造的出售前已使用的商品房
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3
[单选题]
下列各项中,应作为融资租赁房屋房产税计税依据的是()。
A.
房产售价
B.
房产原值
C.
房产余值
D.
房产租金
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4
[单选题]
某企业2020年3月投资1500万元取得5万平方米的土地使用权,用于建造建筑面积2万平方米的厂房,建筑成本和费用为2000万元,2020年年底竣工验收并投入使用。对该厂房征收房产税时所确定的房产原值是()万元。
A.
2,800
B.
3,200
C.
3,500
D.
3,100
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5
[单选题]
2020年某企业支付1500万元取得10万平方米的土地使用权,新建厂房建筑面积6万平方米,工程成本200万元,2020年年底竣工验收,对该厂房征收房产税的房产原值是()万元。
A.
200
B.
1,500
C.
1,700
D.
1,800
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解析
6
[单选题]
某企业2015年2月委托一施工单位新建厂房,9月对新建的厂房办理验收手续,转作固定资产1000万元,当月同时接收基建工程价值100万元的工棚,该企业所在地规定,计算房产余值的扣除比例为30%,2015年该企业应就上述房产缴纳房产税()万元。
A.
2.1
B.
2.8
C.
3.05
D.
2.31
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解析
7
[单选题]
某上市公司2019年以5000万元购得一处高档会所,然后加以改建,支出500万元在后院新建一露天泳池,支出500万元新增中央空调系统,拆除200万元的照明设施,再支付500万元安装智能照明和楼宇声控系统,会所于2019年年底改建完毕并对外营业。当地规定计算房产余值扣除比例为30%,2020年该会所应缴纳房产税()万元。
A.
42
B.
48.72
C.
52.92
D.
54.67
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解析
8
[单选题]
2016年4月,甲公司以原值500万元、已计提折旧200万元的房产对乙公司增资,甲公司每月收取固定利润1.5万元(不含增值税)。甲公司所在地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%,2016年甲公司该房产应缴纳房产税()万元。
A.
2.34
B.
2.58
C.
2.82
D.
3.04
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解析
9
[单选题]
某公司2020年购进一处房产,2021年5月1日用于投资联营(收取固定收入,不承担联营风险),投资期3年,当年取得固定收入160万元(不含增值税)。该房产原值3000万元,当地政府规定的房产计税余值的扣除比例为30%。该公司2021年应缴纳的房产税为()万元。
A.
21.2
B.
27.6
C.
29.7
D.
44.4
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10
[单选题]
下列有关具备房屋功能的地下建筑房产税的缴纳,说法正确的是()。
A.
出租的地下建筑,以不含增值税的租金收入为计税依据缴纳房产税
B.
自用的与地上房屋相连的地下建筑,单独按照地下建筑的规定征收房产税
C.
独立工业用途地下建筑,不征收房产税
D.
独立商业用途地下建筑,暂免征收房产税
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11
[单选题]
2020年某企业有两处独立的地下建筑物﹐分别为工业用途房产(原价30万元)和非工业用途房产(原价20万元)。该企业所在省规定房产税依照房产原值减除30%后的余值计算缴纳,工业用途地下建筑房产以原价的50%作为应税房产原值,其他用途地下建筑房产以原价的80%作为应税房产原值。2020年该企业的地下建筑物应缴纳房产税()元。
A.
2,604
B.
2,576
C.
3,864
D.
4,200
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解析
12
[单选题]
某企业拥有一栋原值为3000万元的房产,2020年3月10日将其中的10%出售,月底办理好产权转移手续。已知当地政府规定房产计税余值的扣除比例为30%,2020年该企业应纳房产税()万元。
A.
23.1
B.
23.31
C.
25.2
D.
25.32
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解析
13
[单选题]
甲企业2020年年初拥有厂房原值3000万元,仓库原值200万元。2020年3月10日,将仓库以600万元的价格转让给乙企业,已知当地政府规定房产计税余值的扣除比例为30%,甲企业当年应缴纳房产税()万元。
A.
25.2
B.
25.62
C.
26.88
D.
27.3
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解析
14
[多选题]
根据房产税相关规定,下列房产可免征房产税的有()。
A.
按政府规定价格出租的公有住房
B.
市文工团的办公用房
C.
公园内的照相馆用房
D.
施工期间为基建工地服务的临时性办公用房
E.
饮水工程运营管理单位自用的生产用房
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解析
15
[多选题]
下列关于房产税减免税的说法,正确的有()。
A.
外商投资企业的自用房产免征房产税
B.
农产品批发市场专门用于经营农产品的房产暂免征收房产税
C.
经有关部门鉴定,毁损不堪居住的房屋停止使用后免征房产税
D.
高校学生公寓免征房产税
E.
非营利性老年服务机构自用的房产暂免征收房产税
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解析
16
[多选题]
关于融资租赁房产的房产税处理,下列说法正确的有()。
A.
由出租人在合同约定开始日的次月起,按照房产余值缴纳房产税
B.
由承租人在合同约定开始日的次月起,按照房产余值缴纳房产税
C.
合同未约定开始日的,由承租人在合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税
D.
合同未约定开始日的,由出租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税
E.
合同未约定开始日的,由承租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税
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解析
17
[多选题]
下列房屋及建筑物中,属于房产税征税范围的有()。
A.
位于城市的地下建筑物
B.
位于县城的地上建筑物
C.
位于工矿区的建筑物
D.
农村的居住房屋
E.
农村的经营性房屋
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解析
18
[多选题]
李某于2020年5月出租一套位于市中心的自有房产用于他人居住,租赁期为1年,按照市场价格取得租金每月8000元(不含增值税),2020年6月李某花费2000元对房产进行了修缮,取得的当月租金已按规定缴纳了相关税费332元,税费支出均已取得合法有效凭证。下列关于李某2020年6月取得的租金收入应纳税事项的表述中,正确的有()。
A.
应缴纳房产税320元
B.
应缴纳房产税960元
C.
应缴纳个人所得税453.44元
D.
应缴纳个人所得税549.44元
E.
应缴纳个人所得税1098.88元
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19
[多选题]
下列各项中,免征房产税的有()。
A.
个人拥有的营业用的房产B经有关部门鉴定,危险房屋停止使用后
B.
因房屋大修导致连续停用半年以上,房屋的大修期间
C.
基建工程结束以后,施工企业将临时性房屋转让给基建单位
D.
增值税小规模纳税人对外出租的房产
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20
[多选题]
根据房产税相关规定,下列房产免征房产税的有()。
A.
纳税人的全资子公司从事大型民用客机发动机研制项目自用的科研房产
B.
为社区提供养老服务的机构用于提供社区养老服务的房产
C.
公园内附设影剧院自用的房产
D.
农产品批发市场专门经营农产品的房产
E.
商品储备管理公司自用的承担商品储备业务的房产
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答题卡
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单选题
(共13题)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
多选题
(共7题)
14
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