2021年10月，甲公司处置一项以成本模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为420万元，已存入银行。投资性房地产的账面余额为1200万元，累计计提的折旧金额为800万元，计提的减值准备的金额为120万元。假设不考虑相关税费，则甲公司处置该项投资性房地产时产生的净收益为（）万元。
甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2021年6月30日，甲公司处置了其持有的一项投资性房地产，取得价款5000万元。该项投资性房地产原值为6000万元。于2010年12月31日取得，预计使用年限为50年，预计净残值为0，采用直线法计提折旧。该项投资性房地产在持有期间未发生减值。假定不考虑相关税费，甲公司因处置该项投资性房地产应确认的处置损益的金额为（）万元。
某企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2022年1月1日，该企业将一项固定资产转换为投资性房地产。当日，该固定资产的账面余额为100万元，已提折旧20万元，已提减值准备10万元，公允价值为65万元。不考虑其他因素，转换日影响当期利润总额的金额是（）万元。
某企业投资性房地产采用公允价值模式计量。2021年1月1日，该企业购入一幢建筑物并于当日对外出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款支付。建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10万元。2021年6月30日，该建筑物的公允价值为508万元。不考虑其他因素，则该企业在2021年6月30日应做的会计处理为（）。
2021年10月15日，A企业购入写字楼，支付价款共计1000万元，与公允价值为相同金额。该写字楼所在区域有活跃的房地产交易市场，而且能够从房地产市场上获得同类房地产的市场报价。假设不考虑相关税费及其他因素影响。甲企业采用公允价值模式对该项出租房地产进行后续核算。2021年12月31日该写字楼的公允价值为1250万元。甲公司应作账务处理为（）。
甲公司采用成本模式对投资性房地产进行计量。2019到2021年相关资料如下：资料一：2019年12月31日，甲公司用银行存款购买新写字楼，当日以经营租赁的方式租给乙公司。租期24个月，购买价款2500万元，预计净残值100万元，预计使用寿命40年，采用年限平均法计提折旧。资料二：2020年1月31日，甲公司收到第一个月租金收入10万元，存入银行。资料三：2021年12月31日，租赁期届满，甲公司以2700万元的价格出售该写字楼。不考虑相关税费等其他因素。要求：根据资料一到资料三。 根据资料一，甲公司确认投资性房地产的成本为（）万元。
甲公司采用成本模式对投资性房地产进行计量。2019到2021年相关资料如下：资料一：2019年12月31日，甲公司用银行存款购买新写字楼，当日以经营租赁的方式租给乙公司。租期24个月，购买价款2500万元，预计净残值100万元，预计使用寿命40年，采用年限平均法计提折旧。资料二：2020年1月31日，甲公司收到第一个月租金收入10万元，存入银行。资料三：2021年12月31日，租赁期届满，甲公司以2700万元的价格出售该写字楼。不考虑相关税费等其他因素。要求：根据资料一到资料三。 根据资料一，2020年1月31日甲公司计提折旧的会计处理正确的有（）。
甲公司采用成本模式对投资性房地产进行计量。2019到2021年相关资料如下：资料一：2019年12月31日，甲公司用银行存款购买新写字楼，当日以经营租赁的方式租给乙公司。租期24个月，购买价款2500万元，预计净残值100万元，预计使用寿命40年，采用年限平均法计提折旧。资料二：2020年1月31日，甲公司收到第一个月租金收入10万元，存入银行。资料三：2021年12月31日，租赁期届满，甲公司以2700万元的价格出售该写字楼。不考虑相关税费等其他因素。要求：根据资料一到资料三。 根据资料二，2020年1月31日甲公司确认租金收入的会计处理正确的有（）。
甲公司采用成本模式对投资性房地产进行计量。2019到2021年相关资料如下：资料一：2019年12月31日，甲公司用银行存款购买新写字楼，当日以经营租赁的方式租给乙公司。租期24个月，购买价款2500万元，预计净残值100万元，预计使用寿命40年，采用年限平均法计提折旧。资料二：2020年1月31日，甲公司收到第一个月租金收入10万元，存入银行。资料三：2021年12月31日，租赁期届满，甲公司以2700万元的价格出售该写字楼。不考虑相关税费等其他因素。要求：根据资料一到资料三。 根据资料三，2021年12月31日甲公司处置该写字楼的会计处理正确的有（）。
甲公司2021年至2026年发生以下交易或事项： （1）2021年12月20日，甲公司在外地购入一栋办公楼，买价为2300万元，另支付契税等相关必要支出100万元，发生相关人员差旅费10万元。该栋办公楼的尚可使用年限为30年，预计净残值为0，采用直线法计提折旧。该办公楼的建筑面积共计2000平方米。 （2）2024年6月30日，甲公司与租赁方签订租赁合同将该自用办公楼整体对外出租。合同签订日为租赁期开始日，租赁期为1.5年，年租金200万元，每半年支付一次。甲公司管理层认为，该办公楼地处市中心，租售便利，且市场价格容易取得，所以对该投资性房产采用公允价值模式计量。2024年6月30日，市场价格为每平方米（建筑面积，下同）1.5万元。 （3）2024年12月31日，该办公楼市场价格为每平方米1.65万元。 （4）2025年12月31日，该办公楼市场价格为每平方米1.7万元。 （5）2026年1月1日，甲公司出售该办公楼，售价为每平方米1.7万元。假定甲公司不存在其他投资性房地产。要求：根据上述资料，不考虑其他因素。分析。 （答案中的金额单位用万元表示） 上述交易或事项对甲公司2024年度营业利润的影响金额是（）万元。
甲公司2021年至2026年发生以下交易或事项： （1）2021年12月20日，甲公司在外地购入一栋办公楼，买价为2300万元，另支付契税等相关必要支出100万元，发生相关人员差旅费10万元。该栋办公楼的尚可使用年限为30年，预计净残值为0，采用直线法计提折旧。该办公楼的建筑面积共计2000平方米。 （2）2024年6月30日，甲公司与租赁方签订租赁合同将该自用办公楼整体对外出租。合同签订日为租赁期开始日，租赁期为1.5年，年租金200万元，每半年支付一次。甲公司管理层认为，该办公楼地处市中心，租售便利，且市场价格容易取得，所以对该投资性房产采用公允价值模式计量。2024年6月30日，市场价格为每平方米（建筑面积，下同）1.5万元。 （3）2024年12月31日，该办公楼市场价格为每平方米1.65万元。 （4）2025年12月31日，该办公楼市场价格为每平方米1.7万元。 （5）2026年1月1日，甲公司出售该办公楼，售价为每平方米1.7万元。假定甲公司不存在其他投资性房地产。要求：根据上述资料，不考虑其他因素。分析。 （答案中的金额单位用万元表示） 甲公司2026年处置该项投资性房地产对损益的影响金额为（）万元。
