某机电安装工程公司承包了一机电安装工程A、B两管道分项工程,其综合单价分别为80元/m和460/m。 该工程施工合同规定:合同工期1年,预付款为合同价的10%,开工前1个月支付,工程(工期为3个月)款结清时扣回30%,以后每月扣回10%,扣完为止;每月工程款于下月5日前提交结算报告,经工程师审核后于第3个月末支付;若累计实际工程量比计划工程量增加超过15%,单价调整系数为0.882;若累计实际工程量比计划工程量减少15%,单价调整系数为1.176。工程量按《建设工程工程量清单计价规范》计算。 施工单位各月的计划工作量如下表所示。
编制工程量清单的依据是什么?
该工程量的预付款是多少?
A分项工程每月结算工程款各为多少?
B分项工程每月结算工程款各为多少?
施工单位按某工程招标文件中提供的工程量清单做出报价,如下表。
施工过程中发生的设计变更采用以直接费为计算基础的全费用综合单价计价,间接费率10%,利润率5%,计税系统3.41%,施工进度计划如图(时间单位:月)。
施工开始后遇到季节性的阵雨,施工单位对已完工程采取了保护措施并发生了保护措施费;为了确保工程安全,施工单位提高了安全防护等级,发生了防护措施费。施工单位提出,上述两项费用应由建设单位另行支付。 施工至第2个月末,建设单位要求进行设计变更,该变更增加了新的分项工程N,根据工艺要求,N在E结束以后开始,在H开始前完成,持续时间一个月,N工作的直接费为400元/工日,工程量为3000。
施工单位提出发生的保护措施费和防护措施费由建设单位另行支付是否合理?说明理由。
新增分项工程N的全费用综合单价及工程变更后增加的款额是多少?
该工程合同总价是多少?增加N工作后的工程造价是多少?
若该工程的各项工作均按最早开始时间安排,各工作均按匀速完成,且各工作实际完成量与估计工程量无差异,H、I、N、三项工作分月工程进度款为多少?
某锅炉安装工程的业主在招标文件中规定,为了避免漏项,要求参加投标的单位按照施工图和有关依据自行编制工程量清单并报价。为了保密和提高标底的准确性,业主又分别委托了两位注册造价工程师分别编制标底,规定在开标前将标底送交评标委员会。最终,具有锅炉安装资质的A单位中标。
业主要求投标单位编制工程量清单,是否合适?为什么?
标底的编制方法是否可行?为什么?
标底编制完成后,能否直接交给评标委员会?为什么?
锅炉安装前如何获得许可?
报装时应准备的文件资料有哪些?
某机电安装公司投标一个30层的商务楼机电工程项目,机电工程范围有:建筑给排水、建筑电气、通风空调、建筑智能化、消防工程。安装公司依据业主提供的工程量清单,按综合单价法编制了商务楼机电工程施工图预算。因造价合理,安装公司中标并签订合同,合同造价为3200万元。 其中,通风空调设计要求:对风阀的自动调节来控制空调系统的新风量以及送风风量的大小;对水阀的自动调节来控制送风温度(回风温度)达到设定值;对加湿阀的自动调节来控制送风相对湿度(回风相对湿度)达到设定值;对过滤网的压差开关报警信号来判断是否需要清洗或更换过滤网;监控风机故障报警及相应的安全连锁控制;电气连锁以及防冻连锁控制等。 安装公司根据设计院提供的通风空调设备自动监控系统框图(见图1H420110),对通风空调设备系统进行了调试检测。
安装公司进场施工时,又收到业主的设计变更图纸,安装公司采用综合单价法对工程量变更情况进行查对,发现分部分项工程量清单中的工程量增幅大于原工程量的20%,安装公司向业主提出了费用调整。在施工过程中,由于某些设计给施工带来困难,安装公司向业主提出修改设计要求,并增加了施工费用。
安装公司采用综合单价法编制施工图预算的条件是什么?
因设计变更引发工程量增加,安装公司能否向业主提出费用调整?
安装公司如何计算由于设计变更引起的新项目费用?
增加工程量的综合单价应如何调整?
通风空调设备系统调试检测有何要求?
某安装公司承包了某医院住院大楼的机电安装工程,包括给水排水、电气、通风空调、智能化等工程。采用工程量清单计价,固定单价合同,签约合同价5000万元,其中含暂列金额500万元。合同于6月16日签订,合同约定:工程的设备、材料由业主指定品牌,安装公司组织采购,预付款20%,业主在收到预付款支付申请后按规定时间支付,计划开工日期7月1日。 安装公司在合同签订当天向业主提交了预付款支付申请,业主一直未提出异议。项目部如约开工,但直到7月7日业主也未支付预付款,其间安装公司曾多次催告业主。由于资金未及时到位,造成材料不能及时到达施工现场,影响了工程的施工。7月8日项目部被迫停止施工,业主于7月10日向安装公司支付预付款。安装公司于7月11日重新组织施工。停工期间,安装公司50人窝工,1批机械设备停置,人工工资150元/工日,设备租赁费用2000元/d。 施工期间,发生了如下事件: 事件1.安装公司就进场后的停工向业主提出了费用和工期索赔。 事件2.喷淋管道安装完,在试压时有一个楼层发生了管道卡箍爆裂,导致石膏板吊顶等一部分装饰材料损坏。 事件3.由于前期施工耽误了工期,在门诊楼竣工后还没来得及验收。应业主要求安装公司将门诊楼提前移交投入使用。安装公司向业主提交了竣工结算文件,业主以大楼没有验收且局部存在质量问题为由,拒绝办理竣工结算。
安装公司项目部开工后,没有收到预付款是否可以停止施工?
订立合同后业主支付的预付款应该是多少?
事件1中,只考虑直接损失,不考虑利润,安装公司应得到的索赔费用和工期分别是多少?
事件2中,安装公司的做法有何错误?
事件3中,业主拒绝办理竣工结算是否合理?说明理由。
施工图预算的编制可以采用哪些计价方法?
根据题意回答问题。