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第1节 物权法通则
单选题: 26题
多选题: 15题
判断题: 10题
总题量: 51题
1
[单选题]
根据物权法律制度的规定,遗失物自发布招领公告之日起一定时间内无人认领的,归国家所有,该时间为()。
A.
3年内
B.
2年内
C.
1年内
D.
6个月内
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解析
2
[单选题]
吴某和妻子李某婚后共有一套房屋,登记在吴某名下。2021年5月1日,两人感情破裂,准备离婚。双方于5月5日诉至法院,6月20日,法院判决吴某与李某离婚,并判决房屋归李某所有。6月28日,二人办理了房屋产权转移登记手续。根据物权法律制度的规定,李某取得该房屋所有权的时间是()。
A.
2021年5月1日
B.
2021年5月5日
C.
2021年6月20日
D.
2021年6月28日
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解析
3
[单选题]
李某未经邻居赵某许可擅自使用邻居赵某的房屋围墙用来悬挂广告牌,对此,赵某可行使的物权保护方法是()。
A.
确认物权
B.
赔偿损失
C.
消除危险
D.
排除妨害
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解析
4
[单选题]
张三将自己的手机出租给李四使用,租赁期间,张三又将手机卖给王五,并与王五约定于租期届满时由王五直接向李四请求返还手机。张三与王五之间变动物权的交付方式属于()。
A.
指示交付
B.
现实交付
C.
占有改定
D.
简易交付
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解析
5
[单选题]
王某在逛街时丢失手表一块,路人拾得后交给公安机关。公安机关发布招领公告后,王某未在规定期限内前去认领,公安机关按照有关规定交寄售商店出售。孙某从该商店买得此手表,将其送给女友林某作为生日礼物。林某第二天乘坐公共汽车时,手表被偷走,小偷下车后即以500元的市场价格卖给不知情的郑某。根据物权法律制度的规定,该手表的所有权属于()。
A.
王某
B.
孙某
C.
林某
D.
郑某
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纠错
解析
6
[单选题]
根据物权法律制度的规定,下列各项中属于自物权的是()。
A.
建设用地使用权
B.
土地承包经营权
C.
地役权
D.
所有权
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解析
7
[单选题]
画家王某在举办个人画展期间,其所画的一幅山水图被孙某看中,双方约定价款为233万元,而该山水图仍需展览至画展结束方可交付给孙某。根据民法典的规定,王某、孙某约定的交付方式是()。
A.
现实交付
B.
简易交付
C.
指示交付
D.
占有改定
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纠错
解析
8
[单选题]
根据物权法律制度的规定,下列不属于主物和从物的是()。
A.
汽车与汽车后箱的备用胎
B.
上衣和裤子
C.
书和书的封套
D.
机器和机器的维修工具
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纠错
解析
9
[单选题]
根据物权法律制度的规定,下列各项中,属于动产的是()。
A.
房屋
B.
林木
C.
海域
D.
船舶
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纠错
解析
10
[单选题]
根据物权法律制度的规定,下列属于转移登记情形的是()。
A.
不动产灭失的
B.
不动产被依法没收
C.
不动产作价出资入股的
D.
权利人放弃不动产权利的
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纠错
解析
11
[单选题]
下列各项中,属于《民法典》上的物的是()。
A.
月亮
B.
汽车尾气
C.
船舶
D.
专利
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解析
12
[单选题]
根据物权法律制度的规定,依据物能否移动及移动是否损害其价值为标准,可以将物划分为动产与不动产。下列属于动产的是()。
A.
林木
B.
矿藏
C.
航空器
D.
停车位
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解析
13
[单选题]
根据物权法律制度的规定,下列属于物权变动的原则的是()。
A.
物权客体特定原则
B.
物权公示与公信原则
C.
物权优先债权原则
D.
物权法定原则
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解析
14
[单选题]
甲公司需要建造一栋厂房,2021年1月23日获得相关部门的批准文件,2021年2月23日动工建设,2022年3月13日竣工建成,3月23日甲公司依法到不动产登记机构办理了房屋所有权的首次登记。甲公司取得该栋厂房所有权的时间为()。
A.
2021年1月23日
B.
2021年2月23日
C.
2022年3月13日
D.
2022年3月23日
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解析
15
[单选题]
当事人向登记机构申请预告登记的,自债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起一定期限内未申请登记的,预告登记失效。该期限为()。
A.
60日
B.
30日
C.
3个月
D.
90日
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解析
16
[单选题]
根据物权法律制度的规定,下列关于动产物权的表述中,不正确的是()。
A.
动产物权设立和转让前,权利人已经占有该动产的,物权自民事法律行为生效时发生效力
B.
动产物权转让时,当事人又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力
C.
船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭,应当依法进行登记,未经登记不产生物权效力
D.
先占人基于先占行为取得无主动产的所有权
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纠错
解析
17
[单选题]
根据物权法律制度的规定,动产物权设立和转让前,第三人占有该动产的,负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。该种交付方式是()。
A.
占有改定
B.
简易交付
C.
现实交付
D.
指示交付
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纠错
解析
18
[单选题]
2022年3月1日,张某将自己的小汽车出租给李某使用,租赁期限为1个月。3月10日李某提出愿意以5万元的价格购买该汽车,张某表示同意,双方约定签订书面合同。张某和李某遂于3月15日签订书面合同,约定李某于4月20日支付相应款项。对此,下列表述中正确的是()。
A.
买卖合同于4月20日李某支付款项时生效
B.
李某于4月20日支付款项后取得小汽车的所有权
C.
小汽车的所有权自双方到相关部门登记后转移
D.
张某和李某之间的交付方式为简易交付,李某自3月15日合同生效时取得所有权
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纠错
解析
19
[单选题]
张三将车卖给李四,约定2021年6月10日交货付款。李四按约定到张三家付款提车,张三又说,因为儿子几天后要从国外回来,再借用该车几天,李四表示同意。此种交付方式为()。
A.
直接交付
B.
简易交付
C.
占有改定
D.
指示交付
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纠错
解析
20
[单选题]
2022年3月1日,王某将自己的电脑借给何某使用一个星期。3月5日,何某未经过王某的同意,将电脑以市价2000元出卖给不知情的孙某,孙某当日取走电脑,两人约定3日后付款。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的是()。
A.
何某的行为构成无权处分,买卖合同无效
B.
何某与孙某之间的买卖合同效力待定,王某追认后可转为有效合同
C.
何某与孙某之间的买卖合同有效,孙某支付价款后可取得电脑的所有权
D.
何某与孙某之间的买卖合同有效,孙某于3月5日取得电脑的所有权
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纠错
解析
21
[单选题]
根据物权法律制度的规定。下列关于物权的发生的表述正确的是()。
A.
基于买卖行为取得物权属于原始取得
B.
拾得遗失物属于继受取得
C.
基于无主物之先占属于继受取得
D.
在他人房屋所有权上设立抵押权属于继受取得
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解析
22
[单选题]
根据物权法律制度的规定,下列关于物的分类的表述中,不正确的是()。
A.
电视机与遥控器属于主物和从物
B.
母猫肚子里的猫崽不属于天然孳息
C.
汽车和其轮胎属于主物和从物
D.
存款利息属于法定孳息
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纠错
解析
23
[单选题]
甲、乙结婚前买房,各出资一半,房产登记时,只记载甲为房屋所有人,后甲乙性格不合分手,乙提出更正房屋登记。下列说法错误的是()。
A.
如果乙有证据证明房屋登记簿记载的事项错误,登记机关应当予以更正
B.
如果甲不同意更正,乙可以申请异议登记
C.
如果甲书面同意更正,登记机关应当予以更正
D.
如果乙进行了异议登记,在30日内不起诉,异议登记失效
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解析
24
[单选题]
甲将其所有的一本小说卖给乙,双方约定,乙先向甲支付购书款,甲在7日内将此书阅读完毕后再交付给乙,阅读期间为甲借阅乙所有的书,这种情况下,乙取得所有权的时间为()。
A.
乙自甲阅读完成后取得所有权
B.
乙自约定生效之日起取得所有权
C.
乙自支付购书款时取得所有权
D.
乙自甲实际交付该书时取得所有权
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25
[单选题]
张三找李四借相机出游,旅行过程中发现这台相机拍照非常好看,于是联系李四表示愿意花2万元购买该相机,李四表示同意,这种交付方式是()。
A.
直接交付
B.
简易交付
C.
占有改定
D.
指示交付
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解析
26
[单选题]
根据物权法律制度的规定,下列各项中,属于用益物权的是()。
A.
所有权
B.
土地承包经营权
C.
留置权
D.
质权
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纠错
解析
27
[多选题]
下列各项中,属于天然孳息的有()。
A.
母鸡生下的鸡蛋
B.
母牛生下的小牛
C.
鸡蛋孵出的小鸡
D.
出租房屋取得的租金
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纠错
解析
28
[多选题]
根据物权法律制度的规定,下列各项中,属于他物权的有()。
A.
所有权
B.
留置权
C.
地役权
D.
土地承包经营权
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纠错
解析
29
[多选题]
根据物权法律制度的规定,下列各项中,属于用益物权的有()。
A.
地役权
B.
建设用地使用权
C.
留置权
D.
抵押权
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纠错
解析
30
[多选题]
根据物权法律制度的有关理论,下列选项中,属于孳息的有()。
A.
母牛腹中的小牛
B.
苹果树上长着的苹果
C.
母鸡生的鸡蛋
D.
每月出租房屋获得的租金
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解析
31
[多选题]
下列选项中,属于孳息的有()。
A.
树上的果实
B.
银行存款结算完毕的利息
C.
未收割的庄稼
D.
出租房屋收取的租金
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解析
32
[多选题]
下列关于物权属性说法正确的是()
A.
物权是主体直接支配标的物的权利
B.
物权是排他性的财产权
C.
物权的客体具有特定性
D.
物权的权利人是特定的,义务人不特定
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33
[多选题]
根据物权法律制度的规定,下列各项中,属于主从物的有()。
A.
银行存款及其利息
B.
母牛肚子里的小牛
C.
电视机及其遥控器
D.
汽车及其备胎
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纠错
解析
34
[多选题]
根据物权法律制度的规定,下列各项中,属于不动产的有()。
A.
房屋
B.
林木
C.
海域
D.
土地
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纠错
解析
35
[多选题]
根据物权法律制度的规定,下列关于物权特性的表述中,正确的有()。
A.
物权属于支配权
B.
物权具有排他性
C.
物权是对人权
D.
物权属于请求权
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纠错
解析
36
[多选题]
根据物权法律制度的规定,下列各项中,关于物权分类的说法正确的有()。
A.
宅基地使用权属于自物权
B.
建设用地使用权属于不动产物权
C.
留置权属于担保物权
D.
地役权属于用益物权
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纠错
解析
37
[多选题]
根据物权法律制度的规定,下列各项中属于他物权的有()。
A.
建设用地使用权
B.
土地承包经营权
C.
抵押权
D.
集体所有权
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纠错
解析
38
[多选题]
根据物权法律制度的规定。下列表述中正确的有()。
A.
侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任
B.
无权占有不动产或动产的,权利人可以请求返还原物
C.
妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或消除危险
D.
侵害他人物权,造成权利人损害的,可以请求排除妨害或消除危险
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解析
39
[多选题]
根据物权法律制度的规定,下列物权的取得以登记为要件的有()。
A.
土地承包经营权
B.
建设用地使用权
C.
海域使用权
D.
居住权
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纠错
解析
40
[多选题]
根据物权法律制度的规定,下列事项属于原始取得的有()。
A.
城市拾荒人在垃圾堆里捡到一个水壶
B.
张某通过继承取得其父亲的房屋
C.
李某将牛奶加入陈某的浓咖啡中
D.
高某与赵某签订一份买卖合同从而取得一批原材料
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解析
41
[多选题]
根据物权法律制度规定,下列各项中,属于原始取得的有()。
A.
善意取得
B.
先占
C.
添附
D.
基于买卖合同取得不动产物权
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纠错
解析
42
[判断题]
所有权和用益物权属于自物权,担保物权属于他物权。()
A.
对
B.
错
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纠错
解析
43
[判断题]
担保物权属于从物权。()
A.
对
B.
错
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纠错
解析
44
[判断题]
动产物权的设立和转让,应当依照法律规定登记。()
A.
对
B.
错
收藏
纠错
解析
45
[判断题]
不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿记载不一致的,应当以不动产权属证书记载为准。()
A.
对
B.
错
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纠错
解析
46
[判断题]
当事人之间买卖、互换、赠与不动产的,应当向登记机关申请变更登记。()
A.
对
B.
错
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纠错
解析
47
[判断题]
异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向登记机关请求损害赔偿。()
A.
对
B.
错
收藏
纠错
解析
48
[判断题]
当事人向登记机构申请预告登记后,未经预告登记的权利人同意,转让不动产所有权,或者设立建设用地使用权、居住权、地役权、抵押权等其他物权的,应当认定其不发生物权效力。()
A.
对
B.
错
收藏
纠错
解析
49
[判断题]
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起60日内未申请登记的,预告登记失效。()
A.
对
B.
错
收藏
纠错
解析
50
[判断题]
因继承取得不动产物权的,以登记为生效要件。()
A.
对
B.
错
收藏
纠错
解析
51
[判断题]
无主物的取得作为法律行为之外的法律事实,会引起物权变动。()
A.
对
B.
错
收藏
纠错
解析
答题卡
重做
单选题
(共26题)
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
多选题
(共15题)
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
判断题
(共10题)
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51