2019年4月1日，甲融资租赁公司与乙公司订立一份融资租赁合同。该合同约定：甲公司按照乙公司的选择，从丙公司购进一套医疗设备租赁给乙公司使用；租金100万元，租赁期限为1年，从设备交付时起算。 2019年7月10日，该医疗设备出现严重质量问题，不能正常运行，乙公司要求甲公司承担维修义务，甲公司拒绝，乙公司只得自行维修。 2019年10月22日，因该医疗设备仍存在问题，致使患者吴某使用该设备治疗后病情加重，吴某的家属向乙公司进行索赔，乙公司要求甲公司承担赔偿责任，甲公司拒绝承担。 2020年3月31日，租赁期间届满，对该医疗设备的归属问题，甲、乙公司双方产生争议。 已知：除以上交代的事项外，融资租赁合同无其他特殊约定。 要求： 根据上述资料和民法典的规定，不考虑其他因素，回答下列问题。

2019年5月10日，甲公司与乙企业签订了一份买卖合同，合同约定：乙企业向甲公司购买20吨药材；合同签订后5日内，乙企业向甲公司支付定金10万元；交货时间为7月底，交货地点为乙企业的库房，验货后3日内付清货款。2019年7月10日，甲公司委托丙运输公司将药材发给乙企业。运输途中，因遇山洪暴发致使药材被洪水浸泡。乙企业收到药材后，请当地质量检查部门进行了检验，确认该批药材已不适于制作药品。乙企业立即电告甲公司，提出如下要求：①退货；②双倍返还定金；③赔偿因停工所造成的5万元损失。甲公司意识到事情对自己不利，遂提出该合同仅加盖了公章，未经其法定代表人签字确认。因而是无效合同。 要求：根据以上事实，并结合相关法律规定，分别回答下列问题。

2021年1月，甲公司与乙公司签订融资租赁合同，甲公司根据乙公司的选择，向丙公司购买了一台大型设备，出租给乙公司使用。设备保修期过后，该设备不能正常运行，且在某次事故中造成员工李某受伤。乙公司要求甲公司履行维修义务，承担设备不符合约定的违约责任，并对李某所受损害承担赔偿责任。甲公司表示拒绝，乙公司遂以此为由拒绝支付租金：已知：对于租赁物维修义务，以及租赁物不符合约定及其造成第三人损害的责任承担，融资租赁合同并未作特别约定。 要求：根据上述资料和《民法典》规定，不考虑其他因素，回答下列问题。

某市甲开发商新开一处楼盘。甲开发商在楼盘尚未竣工并未取得预售许可证以前。即开始向社会公众进行预售。张某有一学龄前孙子，因受甲售楼广告的影响，对正在预售的楼盘的儿童乐园、游泳池、篮球场等公共设施非常感兴趣，看中了一套建筑面积为140平方米的商品房。虽然该商品房的价格明显高于周围楼盘，但张某认为该小区的设施对其孙子成长十分有利，故欣然购买了该商品房。该商品房交房时，张某发现该小区并没有售楼广告所宣传的儿童乐园、游泳池、篮球场等公共设施，随即与甲交涉，要求其承担违约责任。但甲认为广告只是要约邀请，难免有夸张和虚幻之处，拒绝承担违约责任。此后不久，张某又发现其购买的商品房的实际建筑面积只有135平方米，当即要求退房，也遭甲拒绝。张某即向法院提起诉讼。经查，在张某向法院起诉前，甲已取得该商品房的预售许可证。 要求：根据以上案例资料和有关法律规定，请分别回答下列问题。

某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同，合同的租赁期限为10年。在合同期限内，发生下列事项： （1）承租人经出租人同意将房屋转租； （2）租赁期间房屋需要维修，承租人也要求维修，但由于没有维修，致使房屋侧墙倒塌，造成承租人财产损失； （3）在承租期间，出租人未经承租人同意将房屋出售。 要求：根据上述资料，回答下列问题。

2015年5月，甲公司承租乙公司1000平方米办公用房，双方订立租赁合同约定，租期为30年，年租金20万，甲公司每年年初支付当年租金。 2021年3月，乙公司受疫情影响，资金周转严重不足，欲出售甲公司承租办公用房。3月15日，乙公司询问甲公司是否购买该房屋，甲公司一直未回复。 2021年4月20日，未等到甲公司回复的乙公司与丙公司订立房屋买卖合同。5月15日，乙丙两公司办理了过户登记手续，丙公司要求甲公司腾退房屋。甲公司方知事情始末，拒绝腾退房屋，并向乙公司主张其作为承租人的优先购买权，要求乙公司赔偿损失。 要求： 根据上述资料和民法典的规定，不考虑其他因素，回答下列问题。