某公司向银行借入20000元，借款期为9年，每年的还本付息额为4000元，则借款利率为（）。 [已知：（P／A，12％，9）=5.3282，（P／A，14％，9）=4.9464]
一项1000万元的借款，期限为3年，年利率为4%，如果每季度付息一次，那么实际利率将比名义利率（）。
一项600万元的借款，借款期为3年，年利率为12％，若每月复利一次，则年实际利率比名义利率高（）。
某公司拟购置一处房产，房主提出四种付款方案： （1）从现在起，每年年初支付20万元，连续支付10次，共200万元； （2）从现在起，每年年末支付22万元，连续支付10次，共220万元； （3）从第5年开始，每年年末支付25万元，连续支付10次，共250万元； （4）从第5年开始，每年年初支付23万元，连续支付10次，共230万元；假设该公司的资本成本（即最低报酬率）为10％，你认为该公司应选择哪个方案？
根据题意回答问题。
某企业准备购买一处办公用楼，有三个付款方案可供选择： A方案：一次性付款1000万元； B方案：从现在起每年年末付款165万元，连续支付10年； C方案：前3年不付款，从第4年年初到第10年年初，每年付款200万元； 假设该企业投资要求的最低报酬率为10%； 通过计算说明，公司应该选择哪种付款方案最为合理，假设公司资金足够。[（P/A，10%，10）=6.1446，（P/A，10%，7）=4.8684，（P/A，10%，6）=4.3553，（P/F，10%，3）=0.7513，（P/F，10%，2）=0.8264]
根据题意回答问题。
某企业年初从银行取得1000万元的贷款，8年期，年利率10%，现有以下几种还款方案： 方案一：每年年末等额偿还； 方案二：从第3年开始，每年年初等额偿还，一共支付7期； 方案三：从第3年开始，每年年末等额偿还。 已知：（P/A，10%，8）＝5.3349，（P/A，10%，7）＝4.8684，（P/A，10%，6）＝4.3553，（P/F，10%，1）＝0.9091，（P/F，10%，2）＝0.8264 要求：分别计算各方案下还款年份每年应该偿还的金额。（结果保留两位小数）
根据题意回答问题。
小高准备2019年年初购买一套新房，开发商提供了三种付款方案让小高选择： （1）A方案，从第4年年末开始支付，每年年末支付20万元，一共支付8年； （2）B方案，按揭买房，每年年初支付15万元，一共支付10年： （3）C方案，从第4年年初开始支付，每年支付19万元，一共支付8年。 假设所有的款项均需要靠银行贷款解决，银行贷款年利率为5％。 已知：（P／F，5％，2）=0.9070，（P／F，5％，3）=0.8638，（P／A，5％，8）=6.4632，（P／A，5％，10）=7.7217。 要求： （1）计算A方案的付款现值； （2）计算B方案的付款现值； （3）计算C方案的付款现值； （4）请问小高应该选择哪种方案。
根据题意回答问题。
