2021年7月1日，甲公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产。该资产在转换前的账面原价为4000万元，至转换日已计提折旧200万元，已计提减值准备100万元，转换日的公允价值为3850万元。假定不考虑其他因素，转换日甲公司应借记“固定资产”科目的金额为（）万元。
甲公司原自用办公楼的账面价值为4500万元，其中原值6500万元，已提折旧1200万元，已提减值准备为800万元。甲公司将该办公楼对外出租并采用成本模式进行后续计量，则转换日投资性房地产科目的金额为（）万元。
A房地产开发公司对投资性房地产采用成本模式计量。2021年1月1日，将开发的一栋写字楼用于出租。该开发产品的账面余额为260万元，已计提存货跌价准备20万元。则转换日投资性房地产的入账价值为（）万元。
甲公司将一栋写字楼转换为采用成本模式计量的投资性房地产，该写字楼的账面原值为5000万元，已计提的累计折旧为100万元，已计提固定资产减值准备300万元，转换日的公允价值为6000万元，不考虑其他因素，则转换日投资性房地产的账面价值是（）万元。
甲公司将一栋写字楼转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该写字楼账面原值为2800万元，已提折旧200万元。转换日的公允价值为3000万元。甲公司采用资产负债表债务法核算所得税，所得税税率为25%，假定原账面价值模式下的会计计量口径与税务口径相同。不考虑其他因素，下列关于转换日说法中不正确的是（）。
甲公司2014年至2019年发生以下交易或事项：2014年12月31日购入一栋管理用办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2017年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期为2年，年租金为150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2900万元，至租赁期开始日该固定资产未计提减值准备。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2017年12月31日，该办公楼的公允价值为3000万元：2018年12月31日，该办公楼的公允价值为3100万元；2019年6月30日，甲公司将投资性房地产对外出售，售价为3200万元。 假定不考虑相关税费。
确定房地产转换日。
计算出租办公楼2017年计提折旧金额并编制相关会计分录。
编制租赁期开始日的会计分录。
编制2017年取得租金收入的会计分录。
计算上述交易或事项对甲公司2017年度营业利润的影响金额。
编制2019年6月30日出售投资性房地产的会计分录。
甲公司为增值税一般纳税人，与存货、物资相关的增值税税率为13%，与不动产、土地使用权相关的增值税税率为9%。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。有关房地产的相关业务资料如下： 资料一：2×19年1月，甲公司自行建造一栋厂房。在建造期间，甲公司购进为工程准备的一批物资，不含税价款为1400万元。该批物资已验收入库，款项以银行存款支付。该批物资全部用于厂房建造项目。当月甲公司为厂房建造工程，领用外购的原材料一批，成本300万元，该批原材料对应的进项税额为39万元；另支付在建工程人员薪酬514万元。 2×19年8月，该厂房建设达到了预定可使用状态并投入使用。厂房预计使用寿命为22年，预计净残值为36万元，采用直线法计提折旧。 资料二：2×20年12月，甲公司与丙公司签订了租赁协议，将该厂房经营租赁给丙公司，租赁期为2年，年租金为200万元，租金于每年年末结清。租赁期开始日为2×20年12月31日。经测算，该厂房2×20年年末的公允价值为2200万元。 资料三：2×21年年末该厂房的公允价值为2400万元。 资料四：2×22年租赁期届满日，甲公司以3000万元的价款出售该房产。
根据资料一，编制甲公司自行建造厂房的有关会计分录，并计算截至2×20年年末甲公司累计计提的折旧金额。
根据资料二，编制甲公司将该厂房停止自用改为出租的有关会计分录。
根据资料二，编制甲公司该厂房有关2×21年租金收入的会计分录。
根据资料三，编制甲公司该厂房有关2×21年年末后续计量的有关会计分录。
根据资料四，编制甲公司2×22年处置该厂房的有关会计分录。
2014年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2015年1月1日，年租金为480万元，于每年年初收取。相关资料如下： （1）2014年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，准备出租给乙公司，拟采用成本模式进行后续计量，预计尚可使用年限为46年，预计净残值为40万元，采用年限平均法计提折旧，未计提减值准备。该写字楼于2010年12月31日达到预定可使用状态时的账面原价为3940万元，预计使用年限为50年，预计净残值为40万元，采用年限平均法计提折旧。 （2）2015年1月1日，预收当年租金480万元，款项已收存银行。甲公司按月将租金收入确认为其他业务收入，并结转相关成本。 （3）2016年12月31日，甲公司考虑到所在城市存在活跃的房地产市场，并且能够合理估计该写字楼的公允价值，为提供更相关的会计信息，将投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式，当日该写字楼的公允价值为4200万元。 （4）2017年12月31日，该写字楼的公允价值为4500万元。 （5）2018年1月1日，租赁合同到期，甲公司为解决资金周转困难，将该写字楼出售给丙企业，价款为4600万元，款项已收存银行。 甲公司按净利润的10%提取盈余公积，不考虑其他因素。
编制甲公司2014年12月31日将该写字楼转换为投资性房地产的会计分录。
编制甲公司2015年1月1日收取租金、1月31日确认租金收入和结转相关成本的会计分录。
编制甲公司2016年12月31日将该投资性房地产的后续计量由成本模式转换为公允价值模式的相关会计分录。
编制甲公司2017年12月31日确认公允价值变动损益的相关会计分录。
编制甲公司2018年1月1日处置该投资性房地产时的相关会计分录。 （采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产应写出必要的明细科目）
A公司采用公允价值模式计量投资性房地产，有关资料如下： （1）2018年11月10日A公司与B公司签订协议，将自用的办公楼出租给B公司，租期为3年，每年租金为500万元，于每年年末收取，2019年1月1日为租赁期开始日，2021年12月31日到期。2019年1月1日该办公楼的公允价值为9000万元，账面原值为30000万元，已计提的累计折旧为20000万元，未计提减值准备。各年年末均收到租金。 （2）2019年12月31日该办公楼的公允价值为12000万元。 （3）2020年12月31日该办公楼的公允价值为18000万元。 （4）2021年12月31日租赁协议到期，A公司将办公楼出售，取得价款30000万元。 假定不考虑相关税费和所得税的影响，金额以万元为单位。
编制A公司转换日转换房地产的有关会计分录。
编制A公司2019年收到租金、2019年12月31日调整投资性房地产账面价值的会计分录，同时计算影响2019年营业利润的金额。
编制A公司2020年12月31日调整投资性房地产账面价值的会计分录，说明2020年12月31日资产负债表中“投资性房地产”项目的列示金额。
编制A公司2021年12月31日处置投资性房地产的相关会计分录，并计算出售投资性房地产时影响营业利润的金额。
甲公司于2016年12月31日将一自用建筑物对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元，出租时，该建筑物的成本为3200万元，已提折旧300万元，已提减值准备200万元，尚可使用年限为10年，公允价值为2500万元，甲公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零。2017年12月31日该建筑物的公允价值为2300万元。2018年12月31日该建筑物的公允价值为2600万元。 2019年12月31日该建筑物的公允价值为2800万元。2020年1月5日将该建筑物对外出售，收到价款3000万元存入银行。假定不考虑相关税费及其他因素。
计算甲公司2016年12月31日应确认的损益，并编制相关分录。
计算甲公司2017年影响营业利润的金额。
计算甲公司2020年1月5日出售投资性房地产时应确认的损益，并编制相关分录。
计算甲公司因该投资性房地产对利润总额的累计影响金额。
