第4节 特殊租赁业务的会计处理
单选题: 1判断题: 1简答题: 1总题量: 3
1
[单选题]
甲公司(卖方兼承租人)以银行存款360万元的价格向乙公司(买方兼出租人)出售一栋建筑物,交易前该建筑物的账面价值为300万元。与此同时,甲公司与乙公司签订了合同,取得了该建筑物10年的使用权(全部剩余使用年限为20年),年付款额现值为312万元,该建筑物在销售当日的公允价值为360万元。根据交易的条款和条件,甲公司转让建筑物符合收入准则中销售成立的条件。假设不考虑初始直接费用和各项税费的影响。甲公司转让至乙公司的权利相关的利得为()万元。
A.
0
B.
8
C.
52
D.
60
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解析
2
[判断题]
在标的资产的法定所有权转移给出租人并将资产租赁给承租人之前,如果承租人在资产转移给出租人之前已经取得对标的资产的控制,则该交易属于售后租回交易。()
A.
B.
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3
[简答题]

甲公司是一家设备生产商,该公司于2×20年1月1日与乙公司(生产型企业)签订了一份租赁合同,向乙公司出租其所生产的设备,合同主要条款如下: (1)租赁资产:火力发电设备; (2)租赁期:2×20年1月1日至2×22年12月31日,共3年: (3)租金支付:自2×20年起每年年末支付年租金6000万元; (4)租赁合同规定的年利率:5%,与市场利率相同; (5)该设备在2×20年1月1日的公允价值为16500万元,账面价值为12000万元; (6)甲公司取得该租赁发生的佣金印花税等相关费用为30万元: (7)该设备于2×20年1月1日交付乙公司,预计使用寿命为8年,预计净残值为0;租赁期届满时,乙公司可以0.6万元购买该设备,预计租赁到期日该设备的公允价值不低于9000万元;租赁期内该设备的保险、维修等费用均由乙公司自行承担。 (8)已知:(P/A,5%,3)=2.7232;(P/F,5%,3)=0.8638。假设不考虑其他因素和各项税费影响。计算结果保留两位小数,单位万元。

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问题:
1、

分析判断甲公司(出租人)租赁类型。

未作答
2、

计算甲公司租赁期开始日租赁收款额按市场利率折现的现值,确定收入和结转成本的金额。

未作答
3、

编制甲公司2×20年1月1日(租赁期开始日)的会计分录。

未作答
4、

编制甲公司2×20年年末、2×21年、2×22年与该项租赁相关的会计分录,并写出各年未实现融资收益摊销额的计算过程。(假设不考虑行使购买选择权的分录)

未作答
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