简答善意取得的适用条件。

何为按份之债和连带之债?区分二者有什么法律意义?

李中仁，70岁，与老伴付琴生有一子李明、一女李红。1994年，李明与钱玉华结婚，第二年生下儿子李文博。1996年，李红与王某结婚，婚后生有一女王兰兰。1999年，李红与王某离婚，王兰兰归王某抚养。2001年6月，李明因病去世。2004年12月2日，李中仁去世，家中没有存款，但有房屋一幢(6间)，系祖上留下的财产，在20年前李中仁父亲去世时办理了过户手续，现户主是李中仁。2004年12月3日，李红在办理父亲丧事途中出车祸死亡。一周后，在分割李中仁遗产时，钱玉华提出，李中仁的遗产应当由婆婆付琴和孙子李文博继承。而李红的前夫王某则提出，外孙女王兰兰也应有权继承。双方发生争执。

孙秀英与16周岁的刘毅是养母与养子的关系。孙秀英有两处住房，其中一处位于市区临街，一直闲置。刘毅得知同学的哥哥陈志欲租用临街房开设小卖部，便主动将闲置房出租给他。刘毅未经养母同意，擅自与陈志签订了房屋租赁合同，月租金500元，租期5年。随后，陈志请来装修工人拆改房屋，装修店面。孙秀英得知后，立即向陈志提出该房屋租赁合同无效，并要求陈志对房屋恢复原状，而陈志置之不理。孙秀英诉至人民法院。

简答无权代理的情形。

简答父母与子女之间的权利和义务。