某新建项目,该项目可行性研究相关基础数据下:
1.拟建项目占地面积30亩,建筑面积11000m2。其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类项目相同。已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2。
建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2,综合工日单价为80元/1日,建筑工程费用中的材料费占比为50%,机械使用费占比为8%,考虑地区和交易时间差异,拟建项目的综合工日单价为100元/工日,材料费修正系数为1.1,机械使用费的修正系数为1.05,人材机以外的其他费用修正系数为1.08。
根据市场询价,该拟建项目设备投资估算为2000万元,设备安装工程费用为设备投资的15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算,除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%,项目的基本预备费率为5%,不考虑价差预备费。
2.项目建设期1年,运营期10年,建设投资全部形成固定资产。固定资产折旧年限为10年,残值率为5%,直线法折旧。
3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。
4.项目正常年份销售收入为1560万元,营业税金及附加税率为9%,项目正常年份经营成本为400万元。项目运营期第1年产量为设计产量的85%,运营期第2年及以后各年均达到设计产量,运营期第1年的销售收入、经营成本均为正常年份的85%。企业所得税率为25%。
列式计算拟建项目的建设投资。
若该项目的建设投资为5500万元,建设投资来源为自有资金和贷款,贷款为3000万元,贷款年利率为7.2%(按月计息),约定的还款方式为运营期前5年等额还本、利息照付方式。分期列式计算项目运营期第1年、第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金。不考虑企业公积金、公益金提取及投资者股利分配。计算结果保留两位小数。
某水利工程初步设计阶段设计采用某新型施工机械进行渠道开挖,需编制补充台时费定额用于本工程概算编制。
根据调研,本新型施工机械出厂价为50万元(含增值税13%),生产厂家至工地分仓库的运杂费费率为5%,采购及保管费费率为0.7%,运输保险费费率为0.45%,以上费率中均不考虑可抵扣增值税。
该型机械设备残值率5%,总寿命台时为16000小时,发动机额定功率58kW,发动机油量消耗综合系数0.103。
根据现行《水利工程施工机械台时费定额》,同类型施工机械台时费定额的数据为:折旧费32.74元,修理及替换设备费20.21元,安装拆卸费1.6元,人工2.7工时,柴油9.5kg。
根据已编制的初步设计概算,对应的人工预算价格为:工长9.27元/工时,高级工8.57元/工时,中级工6.62元/工时,初级工4.64元/工时。柴油预算价格为8.3元/kg(含增值税13%)。
求该施工机械运杂费。
编制该施工机械一类费用。
不考虑材料补差,编制该施工机械二类费用。
计算该施工机械台时费。
以上计算结果均保留两位小数(涉及百分数的保留百分数小数点后两位)。
某引水渠工程长5km,渠道断面为梯形开敞式,用浆砌石衬砌。采用单价合同发包给承包人A。合同条件依据《水利水电标准施工招标文件》。合同开工日期为2018年3月1日。
合同工程量清单中土方开挖工程量为100万m3,单价为20元/m3。合同规定工程量清单中项目的工程量增减变化超过20%时,属于变更。在合同实施过程中发生以下事件:
事件1:项目法人采用专家建议并通过专题会议论证,拟采用现浇混凝土板衬砌方案。承包人通过其他渠道得到信息后,在未得到监理人指示的情况下对现浇混凝土板衬砌方案进行了一定的准备工作,并对原有工作(如石料采购、运输、工人招聘等)进行了一定的调整。但是,由于其他原因现浇混凝土板衬砌方案最终未予正式采用实施。承包人在分析了由此造成的费用损失和工期延误基础上,向监理人提交了索赔报告。
事件2:合同签订后,承包人按规定时间向监理人提交了施工总进度计划并得到监理人的批准。但是,由于6-9月四个月为当地雨季,降雨造成了必要的停工、工效降低等,导致实际施工进度比原施工进度计划缓慢。为保证工程按照合同工期完工,承包人增加了挖掘、运输设备和衬砌工人。由此,承包人向监理人提交了索赔报告。
事件3:渠线某段长500m为深槽明挖段。实际施工中发现,地下水位比招标资料提供的地下水位高3.10m(属于发包人提供资料不准),需要采取降水措施才能正常施工。
据此,承包人提出了降低地下水位措施并按规定程序得到监理人的批准。同时,承包人提出了费用补偿要求,但未得到发包人的同意。发包人拒绝补偿的理由是:地下水位变化属于正常现象,属于承包人风险。在此情况下,承包人采取了暂停施工的做法。
事件4:在合同实施中,承包人实际完成并经监理人签认的土方开挖工程量为130万m3,经合同双方协商,对超过合同规定百分比的工程量按照调整单价23元/m3结算。工程量的变化未发生39.6款规定的施工组织和进度计划调整引起的价格调整。
承包人是否可以就事件1和事件2项发包人提出索赔?
事件3中,承包人是否有权得到费用补偿?承包人的行为是否符合合同约定?
事件4中,承包人是否有权延长工期?承包人有权得到土方开挖多少价款?