2023年中级经济师考试《建筑与房地产经济专业知识与实务》模拟试卷二
试卷总分: 100及格分数: 84试卷总题: 100答题时间: 90分钟
1
[单选题]
装配式建筑评价等级为A级,则装配率为()。
A.
86%~95%
B.
95%以上
C.
60%~75%
D.
76%~85%
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2
[单选题]
下列关于装配整体式剪力墙结构特点的说法,正确的是()。
A.
空间布置灵活,造价低,适用范围广
B.
水平荷载下的结构位移大
C.
适用高度较大,抗震性能良好
D.
建筑自重较小
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3
[单选题]
某生产单一产品的建设项目,设计年生产能力为l6 000件,已知建成后年固定成本为3 600万元,单位产品的销售价格为6 800元,单位产品的材料费用为2 800元,单位产品的变动加工费和税金分别为800元和200元,则该建设项目的生产负荷率是()。
A.
68%
B.
70%
C.
72%
D.
75%
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4
[单选题]
某建设项目第一年计划投资额为1000万元,第二年计划投资额为500万元,建设期价格上涨指数为5%,则涨价预备费是()万元。
A.
50.00
B.
51.25
C.
75.00
D.
101.25
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5
[单选题]
根据《建设工程价款结算暂行办法》,对于紧急抢险、就在以及施工技术特别复杂的建筑工程,发承包双方可以采用()方式确定合同价款。
A.
工料单价
B.
总价
C.
成本加酬金
D.
综合单价
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6
[单选题]
下列管理方法中,属于工程项目风险管理通用的分析方法的是()。
A.
头脑风暴法
B.
概率分析法
C.
量本利分析法
D.
目标控制法
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7
[单选题]
下列损失和费用中,术语建筑工程及其第三者责任保险的保险责任的是()。
A.
修理保险标本的本身原材料的缺陷所支付的费用
B.
场地清理费用
C.
免赔额范围内的标的损失
D.
由于震动引起的房屋损失
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8
[单选题]
关于监理工程师在建设工程施工招标阶段进行项目目标控制活动的说法,正确的是()。
A.
编制施工招标文件
B.
确定招标控制价
C.
协助业主进行投标资格预审工作
D.
协助业主选择施工单位
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9
[多选题]
下列属于房地产开发项目投资决策阶段的主要工作的有()。
A.
取得工程规划许可
B.
取得用地资格
C.
开发机会研究
D.
财务评价
E.
市场分析
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10
[多选题]
建设工程风险的评价方法有()。
A.
等风险图法
B.
净值分析法
C.
主观评分法
D.
蒙特卡洛法
E.
期望值法
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11
[多选题]

某工程标网络计划如下图所示,当工程进行到7月底时,检查了该工程的实际进度前锋线,根据7月底检查该工程的实际进度结果表明()。

A.

工作D的实际速度不影响总工期

B.

工作D的世纪金都不影响其紧后工作

C.

工作E的实际进度将使工期推迟1个月完成

D.

工作E的世纪金都不影响紧后工作和总工期

E.

该工程的实际进度将比计划进度推迟2个月完成

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12
[多选题]
企业进行风险处理的财务对策主要有()。
A.
风险的财务转移
B.
风险承受
C.
自我保险
D.
风险分散
E.
风险规避
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13
[不定项]

某公司拟建一条新生产线,经研究有甲、乙两个方案可供选择,其寿命期均为5年,项目的现金流量见下表,已知基准收益率为13%。

根据以上资料,回答下列问题:

当甲、乙两方案寿命期不同时,可用于比选方案的方法有()。

A.

净现值法

B.

最小公倍数法

C.

内部收益率法

D.

净年值法

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14
[不定项]

某公司近期研制了一种新产品,现有甲、乙、丙三个互斥的生产方案,寿命期均为8年,

各方案的现金流量数据见下表,基准收益率为9%,(P/A,9%。8)=5.5348,

(P/F,9%,8)=0.5019

该公司最终应该选择的方案为()

A.

甲方案

B.

乙方案

C.

丙方案

D.

甲方案和乙方案

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15
[不定项]

某商业综合体工程,建筑面积为58万平方米(地下16万平方米,地上42万平方米)
地下5层,地上121层,总投资约160万亿元。施工分为9个区段。该工程的造价控制存在如下问题:
问题①:工程建造体量大,工程结构复杂,建筑外形不规矩的曲面造型多,标段界面划分复杂,造成预算编制难度大,准确性难以保证,且出于人员水平不一,错项漏项是有发生
问题②:该工程参建单位多,工程投资大,中期付款月报多,不能精准了解实际进度的完成部分工程量过程申报和审核经常出现扯皮,过程成本控制难度大
问题③:工程施工合同多,工程变更治商多,变更结算不及时,变更重复申报、减项变更瞒报等现象时有发生,发生变更后,造价人员需对比不同版次图纸检查核对,找出对成本的影响因素,效率低,可靠性不强
若该工程应用基于BIM技术的成本管理,下列信息种类中,属于基于BIM技术成本管理5D模型集成的主要信息为()
A.
集成各专业的BIM设计模型
B.
集成进度信息
C.
集成预算信息
D.
集成文档信息
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16
[不定项]

某普通住宅项自的建设单位委托招标代理机构,采用公开招标的方式,办理该建设项目的招标事宜,公布招标信息后,在投标截止时间内,共收到A、B、C、D、E、F六家施工企业的投标文件,施工企业G的投标文件晚一天送达,已向招标人作出书面解释,各施工企业均按招标文件的规定提供了投标保证金。招标代理机构按照规定确定评标委员会专家成员共计7人,并授权该评标委员会确定中标人。开标时发现D企业的投标文件有一处明显的文字错误。
评标过程中发现C企业的投标报价明显低于成本,投标文件没有做出相关说明经评标委员会详审后,确定中标单位为B企业
招标代理机构确定的评标委员会应符合()
A.
技术、经济等方面的专家不少于成员总数的2/3
B.
技术、经济等方面的专家不少于5人
C.
招标人委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表可以进入评标委员会
D.
招标投标的行政管理部门领导应进入评标委员会
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答题卡
重做
单选题(每题1分,8题)
多选题(每题2分,4题)
不定项(每题2分,4题)