审批制

核准制

特许制

备案制

施工总承包合同

监理日志

与建设单位的联系函

单位工程质量验收记录

双方意见一致

贷款人提供借款

合同订立

向主管部门登记备案

一般事故

较大事故

重大事故

特别重大事故

使用单位

施工企业

县级人民政府质量监督管理部门

建设单位

劳动合同订立之日

用工之日

劳动合同备案之日

劳动合同经行政主管部分批准之日

国家强制使用民用节能的新技术、新工艺

未经监理工程师签字，保温材料不得在建筑上使用或者安装

国家全面禁止进口能源消耗高的材料设备

对不符合民用建筑节能标准的不得颁发建筑工程规划许可证

与历史事件中有关的代表性建筑

具有历史、艺术、科学价值的石刻、壁画

历史上各时代艺术品、工艺美术品

反映历史上各时代的实物

超过诉讼时效的，权利人的诉讼权利消灭

权利人超过诉讼时效的，人民法院不予受理

人民法院不得主动适用诉讼时效的规定

普通诉讼时效期间通常为2年

项目经理

项目经理部

施工企业

施工企业的母公司

被代理人自催告之日起，三个月内未予以追认的，视为有效

被代理人对代理行为未做追认的，视为有效

相对人知道或应当知道行为人无代理权的，行为人和相对人承担连带责任

相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效

土地使用权从合同订立时生效

土地使用权从合同生效时生效

建设土地使用权从登记时生效

拍卖结束后

一般保证

连带责任保证

共同保证

可撤销保证

人身伤害保险

人身健康保险

人寿保险

安装工程一切险

自当事人申请撤销之日无法律约束力

自当事人请求撤销的通知到达相对方之日无法律约束力

自人民法院撤销之日无法律约束力

自始无法律约束力

行政法规不得设定行政强制措施

地方性法规可以设定冻结存款的行政强制措施

查封场所属于行政强制措施

加处罚款属于行政强制措施

工程投资额20万元的改建工程

建筑面积3000m2的钢结构厂房新建工程

农民自建2层住宅

用于抢险救灾的房屋

定作人可以随时解除合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失

承揽人将承揽的非主要工作交由第三人完成的，定作人有权解除合同

定作人不履行协助义务的，承揽人可以解除合同

承揽人可以随时解除合同，造成定作人损失的，应当赔偿损失

施工企业应当按照规定将噪声污染防治费用列入工程造价

建设单位应当按照规定制定噪声污染防治实施方案

建设单位应当在施工合同中明确施工企业的噪声污染防治责任

建设行政主管部门应当审核噪声污染防治防止实施方案

制定预案所依据的规章标准发生变化

安全生产面临的风险发生变化

应急资源发生变化

应急指挥机构及其职责发生调整

必须招标的项目应当委托招标代理机构代理招标

招标代理机构是从事招标代理业务并提供相关服务的政府机构

在招标人委托的范围内开展招标代理业务，任何人不得非法干涉

投标人对招标项目有疑问的，招标代理机构应当向投标人提供咨询

投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点

投标人将投标文件送达后，招标人签收后可以开启

在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，应当否决其投标成绩单，

投标人应当如实记载投标文件的送达时间和密封情况，并存档备案

危险作业罪

工程重大安全事故罪

重大责任事故罪

重大劳动安全事故罪

城镇排水主管部门及其他相关部门和单位应当及时提供相关资料

建设工程开工前，施工企业应当查明工程建设范围内地下城镇排水与污水处理设施的相关情况

因工程建设需要拆除、改动城镇排水与污水处理设施的，施工单位应当承担改建和采取临时措施的费用

建设工程施工范围内有排水管网等城镇排水与污水处理设施的，建设单位当与设计单位、施工企业共同制定设施保护方案

承包人将承包的工程转包

合同约定的期限内承包人没有完成承包内容

发包人未按约定支付工程价款

已经完成的建设工程存在质量缺陷

以合同约定的竣工日期为准

以转移占用建设工程之日为准

以承包人提交竣工验收报告之日为准

以实际通过竣工验收之日为准

监理单位可以对工程款的支付进行管理

所有的住宅小区工程均需实行监理

强制监理的工程无需订立监理合同

工程的设计单位不得进行该工程的监理

建设单位应当重新申请领取施工许可证

施工许可证自行作废

建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告

恢复施工时，建设单位应当报发证机关核验施工许可证

当事人仲裁和解的，应当开庭进行

当事人自行达成和解协议的，仲裁庭应当制作撤案决定书

当事人达成和解协议撤回仲裁申请反悔的，需要另行达成仲裁

当事人自行达成和解协议的，可以撤回仲裁申请

保证本单位生产经营所需资金的投入

建立健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和操作规程

管理人员经建设主管部门或者其他有关部门考核合格

为施工现场作业人员办理意外伤害保险

对本人执业活动进行解释和辩护的

接受继续教育的

超出执业范围和聘用企业业务范围从事执业活动的

变更注册单位后到另一家施工企业从事执业活动的

施工企业仅对施工过程中出现质量问题的建设工程负责返修

施工企业仅对竣工验收时不合格的建设工程负责返修

是施工企业的法定义务

对于非施工企业原因造成的质量问题，施日，施工作业不负责返修

调解达成协议的，仲裁庭只能制作调解书

仲裁庭在作出裁决前，可以先行调解

调解达成协议后，即发生法律效力

调解达成协议后，当事人不能反悔

向工程总承包单位提供勘察资料

合同约定的工期不得短于定额工期

提出防范生产安全事故的指导意见和措施建议

依法办理有关批准手续

当事人可以向具体行政行为的作出机关申请复议

行政复议机关应当审查申请行政复议的具体行政行为是否合理

对行政复议决定不服的，不得再向人民法院提起行政诉讼

行政复议原则上采用开庭审理的办法

A情节轻微的，免予行政外批评教育

B无须对他人承担赔偿责任

降低其资质等级

情节严重的，取消一定期限内参加依法必须进行招标的项目的投标予以公告

国家鼓励施工企业建立工程质量责任制度

施工企业对建设工程的施工质量负责

施工企业应当通过信息化手段采集、留存隐蔽工程施工质量信息

施工企业技术负责人对因施工导致的工程质量问题承担主要责任

当事人没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会受理后可以要求双方达成仲裁协议

当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院受理后先审查仲裁协议的效力

申请仲裁必须以当事人依法订立的仲裁协议为前提

合同无效的，合同中的仲裁条款也无效

建设单位应当委托具有相应质量检测资质的单位进行监测

监测方案由监测单位负责人审核签字并加盖单位公章

监测单位发现异常时，及时向建设、设计、施工、监理单位报告

监测单位及时向建设行政主管部门报送监测成果，并对监测成果负责

总承包合同中应当明确安全防护、文明施工措施项目总费用

安全防护、文明施工措施费用由工程所在地工程造价管理机构确定

安全防护、文明施工措施费用由各分包单位自行管理

分包单位提出专项安全防护措施及施工方案经建设单位批准后及时支付所需费用

未取得安全生产许可证擅自进行生产的

将承包的工程转包或者违法分包的

未取得资质证书承揽工程的

在施工中偷工减料，使用不合格建筑材料的

在该施工企业连续工作刚满8年的张某

在该施工企业工作满2年，并被任命为总经理的王某

在该施工企业已经连续订立2次固定期限劳动合同，因工负伤调整到其他工作岗位的李某

D在该施工企业累计工作刚满10年，期间曾离开过企业1年的刘某

承租人可以决定是否转租

承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效

承租人转租的，转租合同的内容可以突破租赁合同的内容

转租合同订立后，租赁合同自动解除

应当自工程交付之日起60日内支付款项

建设单位内部付款流程未履行完毕的，可以拒绝或者延迟支付中小企业采购工程价款

合同约定采取履行进度结算的，付款期限应当自相应履行进度完成之日起算

事业单位延迟支付中小企业款项且对逾期利息的利率未作约定的，按照每日利率万分之五支

招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人

招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期为2日

中标人的投标价格可以低于成本

招标人不得授权评标委员会直接确定中标人

对没有推荐性国家标准，需要在全国工程建设行业范围内统一的技术要求，可以制定行业标准

行业标准可以由行业协会制定

工程建设行业标准中包括强制性标准

行业标准的制定，应当报国务院标准化行政主管部门批准

可以以投标报价接近标底作为中标条件

可以以投标报价超过标底上下浮动范围作为否决投标的条件

非国有资金投资的建筑工程招标的，应当设有标底

招标项目设有标底的，招标人应当在开标时公布

施工企业有权要求建设单位返还垫资及其利息

垫资的约定无效

施工企业无权请求建设单位支付垫资利息

垫资利息按照同期贷款市场报价利率确定

因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日起满6年的

年龄超过65周岁的

被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止已满3年的

在申请注册之日5年前担任项目经理期间，所负责项目发生过重大安全事故的

投标文件中有含义不明确的内容、评标委员会应当通知该投标人做出澄清、说明

投标人的澄清、说明可以超出投标文件的范围

投标人的澄清、说明应当采用书面方式

评标委员会可以接受投标人主动提出的澄清、说明

书面形式合同是指纸质合同

可以随时调取查用的电子邮件视为书面形式

根据当事人的行为推定合同成立的，称为口头合同

未依法采用书面形式订立合同的，合同无效

划分同级人民法院之间审判第一审民事案件的分工和权限

各地人民法院确定的级别管辖争议标的数额标准是相同的

群体性纠纷案件，一般由中级人民法院管辖

主要根据案件的性质、影响和诉讼标的金额等确定

对技术复杂或者无法精确拟定技术规格的项目，招标人应当分两阶段进行招标

第二阶段，投标人提交包括最终技术方案和投标报价

第一阶段，投标人应当提交带报价的技术建议

招标人要求投标人提交投标保证金的，应当在第一阶段提出

对因基坑工程施工可能造成损害的毗邻重要建筑物、构筑物和地下管线等，未采取专项防护措施

模板支架拆除及滑模、爬模爬升时，混凝土强度未达到设计或规范要求

建筑施工特种作业人员未取得特种作业人员操作资格证书上岗作业

有限空间作业时现场未有专人负责监护工作

书面检验记录应当由项目负责人签字

应当按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定进行检验

当事人在合同中约定不检验的，可以不进行检验

厂家附带合格证的，不再进行检验

商业秘密

植物新品种

集成电路分布图

外观设计

建筑市场信用信息由基本信息、资质信息构成

优良信用信息是指建筑市场各方主体在工程建设活动中获得的省级以上机关或群团组织表彰奖励等信息

不良信用信息是指建筑市场各方主体在工程建设活动中违反有关法律法规、规章或者工程建设强制性标准等，受到市级以上住房城乡建设主管部门行政处罚的信息，以及经有关部门认定的其他不良信用信息

基本信息是指注册登记信息、资质信息、工程项目信息、注册执业人员信息

承包人建设工程价款优先受偿权自建设工程竣工验收合格之日起算

承包人行使建设工程价款优先受偿权的时限最长不得超过18个月

发包人与承包人放弃或者限制建设工程价款优先受偿权的约定无效

未竣工的建设工程质量合格，承包人无建设工程价款优先受偿权

融资租赁合同未采用书面形式的，合同无效

以虚构租货物方式订立的融资租赁合同有效

对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力

成绩单出租人对租赁物享有的所有权，未经登记的融资租赁合同无效

总承包合同应当明确总分包单位双方的安全生产责任

负责调查施工生产安全事故

与分包单位对分包工程的安全生产责任承担按份责任

统一组织编制建设工程生产安全应急救援预案